蜀山SS202119地块PC率评测询价公告

根据建设需要，现对蜀山SS202119地块PC率评测进行询价，特邀请有兴趣的潜在报价人询价。详情如下：

一、工程概况

（一）项目名称：蜀山SS202119地块PC率评测。

（二）项目地点：合肥市蜀山区，东至：三乘寺路、西至：豌豆洼路、南至：用地界线、北至：杨河湾路。

（三）工程概况：本项目总建筑面积约9.5万平方米，其中可售住宅装配率要求50%，政府回购房装配率要求30%。

（四）询价范围：

本次询价范围为蜀山SS202119地块PC率评测，依据合肥市装配率计算规则的计算方法，确保咨询服务成果文件（包括但不限于装配率复核报告、BIM模型、复核报告PPT等）通过审图机构审查及专家评委会评审。

（五）资金来源：自筹。

（六）工程工期：自建设单位通知起7日历天内提供完整、合格的成果文件。

（七）项目控制价： 7 万元。

（八）付款方式：提交的全部成果文件需通过审图机构审查及专家委员会评审后，一次性付清。付款前需提供符合要求的财务资料及合法足额的增值税专用发票。

二、资格要求

（一）报价人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有工程造价咨询甲级资质；

（二）报价人近一年（2021年1月1日至今）有过合肥市装配率评测业绩（业绩证明材料以合同、装配率评测报告关键页为准，业绩时间以装配率符合报告时间为准)。

（三）拟派项目负责人、项目复核人要求为一级注册造价工程师，要求是投标单位正式人员，提供2021年7月以来不低于六个月个人连续社保证明文件。

（四）拟派项目负责人、项目复核人近一年（2021年1月1日至今）有过合肥市装配率评测业绩（业绩证明材料以合同、装配率评测报告关键页为准，业绩时间以装配率符合报告时间为准，企业业绩可以与项目负责人、项目复核人业绩重复）

（五）本次询价不接受联合体。

三、咨询服务要求

本项目可售住宅部分（装配率50%）三种户型组合形式，政府回购部分（装配率30%）2种户型组合形式，要求按照合肥市装配率计算规则要求的计算方法，确保咨询服务成果文件通过审图机构审查及专家委员会评审。

四、踏勘现场

（一）询价人不组织报价人对工程施工现场与周边环境进行踏勘。报价人应自行踏勘现场，以便获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料；报价人应承担踏勘现场的责任和风险，并承担踏勘现场所发生的所有费用。

（二）询价人向报价人提供的有关现场的数据和资料，是询价人现有的能被报价人所利用的资料，询价人对报价人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

（三）经询价人许可，报价人可为踏勘目的而进入本项目的施工现场；但报价人不得因此使询价人承担有关的责任和蒙受损失。

五、响应文件

（一）一般要求

1. 报价人应仔细阅读询价文件的所有内容，按询价文件的要求编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对询价文件做出实质性的响应。

2. 报价人提交的响应文件及报价人与询价人就有关询价的所有来往函电均使用中文。

3. 计量单位应使用我国法定计量单位，未列明时应默认为我国法定计量单位。

4. 响应文件应采用纸质书面形式，电报、传真、电子邮件形式的响应文件概不接受。

5. 报价人应按询价文件中提供的响应文件格式填写。

（二）响应文件的组成

1. 响应文件包括下列内容：

（1）询价响应声明

（2）法定代表人身份证明

（3）法定代表人授权书

（4）报价清单

（5）报价人近一年（2021年1月1日至今）有过合肥市装配率评测业绩（业绩证明材料以合同、装配率评测报告关键页为准，业绩时间以装配率符合报告时间为准)、拟派项目负责人、项目复核人注册证书、社保缴纳证书、业绩证明

（6）报价人认为需提供的其他资料

2. 报价人无论成交与否，其响应文件不予退还。

（三）报价

1. 报价应是询价文件确定的询价范围内全部工作内容的价格体现，报价人报价前应充分考虑一切风险因素。本次招投标前期所产生的一切费用由投标人承担，不论中标与否询价人概不承担。

2. 报价方式

(1) 询价范围内固定总价包干，单价包含管理费、利润、税金等一切费用。

(2) 报价人应充分考虑咨询服务期间的各类市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入报价中，中标后综合单位今后不作调整。

（四）响应文件有效期

响应文件有效期为180日（日历天），在此期间响应文件对报价人具有法律约束力，从规定的提交响应文件截止时间之日起计算。响应文件有效期不足的将被视为无效响应。

（五）响应文件的签署及规定

1. 响应文件的正本和副本应装订成册，正本一份，副本一份，均需胶装。正本和副本的封面上应标记“正本”或“副本”的字样，当正本和副本有差异时，以正本为准。

2. 响应文件正本和副本应按询价文件要求签章处盖单位章和由法定代表人或其委托代理人签字；任何加行、涂改、增删，应有法定代表人或其委托代理人在旁边签字。否则，将导致响应文件无效。

3. 响应文件全本胶装后应密封包装，并在封套的封口处（封套两端折叠封口处）盖报价人单位章或者由法定代表人或其委托代理人签字。

六、响应文件的递交

（一）响应文件应于2022年4月15日下午15：00之前递交到合肥市蜀山区运河新城段公路与香迎路交口融耀星辰项目部二楼成本管理部，未按时递交的响应文件将被拒绝接收。

七、评审方式及原则

（一）评审小组由询价单位内部3人及以上单数组成，按询价文件规定的标准对报价人资格进行评审。通过资格评审的报价人，才可进入价格评审。

（二）价格评审：本次评标采用商务标有效最低价法，资格通过方为合格；再按照商务报价从低到高依次为第一中标候选人、第二中标候选人……以此类推。若两家及以上最低报价相同时，最低报价相关单位进行二次报价以确定第一中标候选人。

（三）询价人可对中标候选人的报价进行审核，若价格不合理，询价人可与中标候选人对报价进行协商。若协商不成，询价人可选择第二中标候选人对价格进行协商（协商价格不得高于第一中标候选人报价）……以此类推。以确定中标候选人。

八、中选通知

（一）中标候选人经询价人实地考察，其业绩和施工能力与投标时一致则原则上确定为中标人。询价人以书面形式向中选人发出中选通知书，同时将中选结果通知未中选的报价人。

九、其他事项

（一）询价文件获取形式：线下获取

（二）询价联系人、联系方式：胡工，18756548521；

附件一：询价响应文件格式

附件二：合同模板

合肥通源置业有限公司

2022年4月8日